Ca. 120 m² renovierte und klimatisierte Bürofläche in einem Gewerbegebiet in Leichlingen zu vermieten

  • Zustand: Erstbezug nach Renovierung
  • Verfügbar: Sofort
  • Bürofläche: ca. 120 m²
  • Heizung: Gaszentralheizung
  • Parkplätze: Außenstellplätze
  • Kaltmiete: 1.200 EUR
  • Nebenkosten: 180 EUR
  • Provision: Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Mietfläche handelt es sich um eine ca. 120m² Bürofläche auf dem Gewerbegelände an der Opladener Straße 2 in Leichlingen.

Die Bürofläche wird über einen Eingangsbereich im EG betreten und über eine Treppe gelangt man in das erste Obergeschoss mit einer Küche, einem Badezimmer und dem großen Büroraum. Die Fläche ist großzügig geschnitten, verfügt über viel Tageslicht und eine Klimaanlage.

Eine eigener PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Büroeingang.

Das Büro sowie alle Nebenflächen wurden vollständig renoviert und der Bodenbelag im Büroraum mit einem modernen und hochwertigen Designboden in hellgrauer Holz-Optik erneuert.

In den Nebenflächen sind helle Fliesen verlegt. Die Wände sind größtenteils glatt verputzt.

Lage

Das Gewerbegebiet, über das die Zufahrt erfolgt, ist an die Opladener Straße und die Straße Bremsen angeschlossen.  Von hier aus gelangen Sie innerhalb von wenigen Minuten zu der nächstgelegenen BAB, dem ÖPNV und diversen Einkaufmöglichkeiten (z.B. Edeka, Aldi).

Weiterhin haben Sie direkt auf dem großen Gewerbegelände viele ansässige Fach-Firmen und die Möglichkeit zur Vernetzung.

Eine KITA und ein modernes Fitnessstudio sind ebenfalls Teil des Gewerbegeländes und von der Bürofläche direkt fußläufig erreichbar.

Exposé anfordern

Fordern Sie das Exposé an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören – rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Telefonisch sind wir von Montag bis Freitag zwischen 9:00 und 16:00 Uhr für Sie erreichbar.