Zwei nebeneinander liegende Eigentumswohnungen im Erdgeschoss mit Garten direkt neben der Heinrich-Heine Universität

  • Baujahr: 1997
  • Wohnfläche: 125 m² (81 m² und 44 m²)
  • Schlaf-/ Badezimmer: 3/ 3
  • Heizung: Gaszentralheizung
  • Energieeffizienz: C, 82,2 kWh/(m²a)
  • Stellplätze: Zwei Tiefgaragenstellplätze zu jeweils 30.000 EUR
  • Kaufpreis: 675.000 EUR ohne Stellplätze
  • Provision: 3,57 % (inkl. 19% MwSt.)

Objektbeschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um zwei vermietete und nebeneinander liegende Eigentumswohnungen im Erdgeschoss einer sehr gepflegten und hochwertig gebauten Wohnanlage direkt neben der Heinrich-Heine Universität und dem Botanischen Garten.

Die erste Wohnung ist eine ca. 81 m² große Drei-Zimmer-Wohnung mit einer überdachten Terrasse und einem kleinen Garten.  Die zweite Wohnung ist ein gut geschnittenes Ein-Zimmer-Apartment mit einer überdachten Loggia. Beide Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, weißen Fliesen, Raufasertapete und hellen Bädern ausgestattet.

Zusätzlich wird das Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze ergänzt.

Lage

Die angebotenen Erdgeschosswohnungen befinden sich Am Botanischen Garten 3/ 5 in Düsseldorf-Bilk.

Der Standort zeichnet sich durch die direkte Nähe zur Heinrich-Heine Universität, dem Botanischen Garten sowie dem Unisee aus und bietet somit eine ruhige, naturverbundene Lage mit hoher Lebensqualität. In Bilk und Wersten finden Sie innerhalb von fünf bis zehn Minuten mit dem PKW alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Vielzahl von Ärzten, Schulen und Kindertagesstätten.

Mit dem PKW und den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen Sie in weniger als 15 Minuten die Düsseldorfer Innenstadt (Haltestelle Uni-Ost/ Botanischer Garten/ U73 befindet sich vor der Haustür).  Die Autobahn A46 ist innerhalb von zwei Minuten mit dem PKW erreichbar.

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